カーサ土佐堀

大阪府大阪市西区土佐堀三丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅徒歩6分
1979年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造

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2階 / 45.15㎡の場合

相場

1,208

1,816

2,424

3,032

AI査定結果

推定相場価格

2,120万円

47.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,816万円〜2,424万円

40.2万円/㎡〜53.7万円/㎡

推定賃料

8.5万円

0.19万円/㎡

推定利回り

6.0%

最終更新日: 2025年11月30日

カーサ土佐堀

1,698万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 45.15㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴26件の平均平米単価は45.89万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/16	1,698万円	37.6万円	2階	45.15㎡	2DK	南
2025/11/04	1,750万円	38.8万円	2階	45.15㎡	2DK	南
2025/11/01	1,780万円	39.4万円	2階	45.15㎡	2DK	南
2025/11/01	2,540万円	56.3万円	6階	45.15㎡	1LDK	南東
2025/10/06	1,880万円	41.6万円	2階	45.15㎡	2DK	南
2025/08/08	2,470万円	54.7万円	6階	45.15㎡	1LDK	南東
2025/07/27	4,480万円	49.8万円	12階	90.03㎡	4LDK	南西
2025/06/16	2,650万円	58.7万円	6階	45.15㎡	1LDK	南東
2025/06/03	2,880万円	63.8万円	6階	45.15㎡	1SLDK	南東
2025/05/07	1,980万円	43.9万円	8階	45.15㎡	1LDK	南東
2025/03/08	3,200万円	35.4万円	12階	90.3㎡	4LDK	南東
2025/03/01	1,980万円	43.9万円	2階	45.15㎡	1LDK	南
2025/01/12	1,780万円	39.4万円	2階	45.15㎡	1LDK	南東
2024/12/27	2,380万円	52.8万円	11階	45.09㎡	2DK	北西
2024/11/06	2,280万円	50.5万円	6階	45.15㎡	1LDK	南
2024/10/21	3,490万円	49.2万円	14階	70.95㎡	3LDK	南東
2024/06/19	2,280万円	50.6万円	8階	45.09㎡	2DK	北西
2024/03/25	1,980万円	43.9万円	13階	45.15㎡	1LDK	南東
2023/09/24	2,280万円	50.5万円	10階	45.15㎡	1LDK	南東
2023/09/21	3,780万円	41.9万円	13階	90.18㎡	3LDK	北西
2023/08/26	1,680万円	37.2万円	4階	45.15㎡	2DK	南東
2023/08/26	1,680万円	37.2万円	4階	45.15㎡	1DK+S	南東
2023/08/26	4,280万円	47.5万円	13階	90.18㎡	3LDK	北
2023/07/18	3,980万円	44.1万円	13階	90.18㎡	3LDK	北西
2023/06/26	4,180万円	46.4万円	13階	90.18㎡	3LDK	北西
2023/06/02	1,730万円	38.3万円	4階	45.15㎡	2DK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.62万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/16	カーサ土佐堀大阪市西区土佐堀三丁目	阿波座駅6分	1,698万円	37.6万円	45.15㎡	2DK	2階 / 14階建	南	1979年	102戸	SRC
2025/11/24	ノバカネイチ阿波座弐番館大阪市西区川口三丁目	九条駅8分	2,200万円	47.0万円	46.8㎡	2LDK	6階 / 11階建	南東	1983年	85戸	SRC
2025/07/14	グローバル辰巳橋大阪市西区境川一丁目	九条駅6分	1,780万円	38.4万円	46.37㎡	2DK	9階 / 12階建	南西	1984年	102戸	SRC
2025/02/09	クローバーハイツ江戸堀大阪市西区江之子島一丁目	阿波座駅2分	1,580万円	36.2万円	43.7㎡	2DK	5階 / 11階建	南	1982年	103戸	SRC
2023/11/26	メゾン阿波座大阪市西区本田一丁目	阿波座駅7分	1,780万円	34.1万円	52.27㎡	1LDK	1階 / 11階建	南東	1978年	80戸	SRC
2025/05/11	エスポアール江戸堀大阪市西区江戸堀二丁目	中之島駅7分	1,990万円	40.4万円	49.22㎡	3DK	3階 / 10階建	東	1984年	77戸	SRC
2025/11/14	シャンピア阿波座大阪市西区江之子島一丁目	阿波座駅2分	1,890万円	38.9万円	48.54㎡	3DK	5階 / 12階建	西	1979年	52戸	SRC
2024/04/14	土佐堀ビューハイツ大阪市西区江戸堀二丁目	肥後橋駅10分	2,380万円	44.4万円	53.64㎡	2LDK	11階 / 14階建	南東	1982年	105戸	SRC
2023/07/14	ファミール阿波座大阪市西区江之子島一丁目	阿波座駅2分	2,180万円	40.8万円	53.42㎡	1LDK	12階 / 15階建	南西	1983年	101戸	SRC
2025/10/25	朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目	阿波座駅1分	1,680万円	36.9万円	45.52㎡	2DK	11階 / 12階建	北	1980年	83戸	SRC
2024/02/15	プライムハイツ阿波座大阪市西区立売堀五丁目	阿波座駅1分	2,180万円	44.5万円	48.97㎡	1LDK	10階 / 13階建	北西	1979年	86戸	SRC
2024/08/28	キャピタル西長堀大阪市西区新町四丁目	西長堀駅4分	1,400万円	36.7万円	38.13㎡	1LDK	2階 / 11階建	西	1975年	52戸	SRC
2025/10/20	南堀江第2スカイハイツ大阪市西区南堀江四丁目	ドーム前千代崎駅3分	1,980万円	37.2万円	53.23㎡	2LDK	4階 / 11階建	東	1976年	122戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市西区では11.4%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

大阪府

34.8万円/㎡

前年比+7.8%

大阪市西区

37.6万円/㎡

前年比-11.4%

マンション概要

マンション名	カーサ土佐堀
所在地	大阪府大阪市西区土佐堀三丁目
交通	OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩6分
築年月	1979年
階数	14階建
総戸数	102戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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