カーサ土佐堀

  • 大阪府大阪市西区土佐堀三丁目

  • / 阿波座駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
1,880万円
41.6万円/㎡
相場
2,091万円
46.3万円/㎡
1,110
1,764
2,418
3,071
AI査定結果
推定相場価格
2,091万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,418万円
39.1万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月9日
カーサ土佐堀
1,880万円（41.6万円/㎡）/ 2階 / 45.15㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は46.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/061,880万円41.6万円2階 45.15㎡ 2DK南
2025/08/082,470万円54.7万円6階 45.15㎡ 1LDK南東
2025/07/274,480万円49.8万円12階 90.03㎡ 4LDK南西
2025/06/162,650万円58.7万円6階 45.15㎡ 1LDK南東
2025/06/032,880万円63.8万円6階 45.15㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/05/071,980万円43.9万円8階 45.15㎡ 1LDK南東
2025/03/083,200万円35.4万円12階 90.3㎡ 4LDK南東
2025/03/011,980万円43.9万円2階 45.15㎡ 1LDK南
2025/01/121,780万円39.4万円2階 45.15㎡ 1LDK南東
2024/12/272,380万円52.8万円11階 45.09㎡ 2DK北西
2024/11/062,280万円50.5万円6階 45.15㎡ 1LDK南
2024/10/213,490万円49.2万円14階 70.95㎡ 3LDK南東
2024/06/192,280万円50.6万円8階 45.09㎡ 2DK北西
2024/03/251,980万円43.9万円13階 45.15㎡ 1LDK南東
2023/09/242,280万円50.5万円10階 45.15㎡ 1LDK南東
2023/09/213,780万円41.9万円13階 90.18㎡ 3LDK北西
2023/08/261,680万円37.2万円4階 45.15㎡ 2DK南東
2023/08/261,680万円37.2万円4階 45.15㎡ 1DK+S南東
2023/08/264,280万円47.5万円13階 90.18㎡ 3LDK北
2023/07/183,980万円44.1万円13階 90.18㎡ 3LDK北西
2023/06/264,180万円46.4万円13階 90.18㎡ 3LDK北西
2023/06/021,730万円38.3万円4階 45.15㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 1,880万円41.6万円45.15㎡2DK2階 / 14階建 南1979年102戸SRC
2025/09/29ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 1,980万円45.0万円44.02㎡2LDK6階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/07/14グローバル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 1,780万円38.4万円46.37㎡2DK9階 / 12階建 南西1984年102戸SRC
2025/06/15ネオコーポ九条
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 2,280万円47.6万円47.94㎡2DK6階 / 11階建 南西1980年59戸SRC
2024/04/06土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 2,580万円48.0万円53.76㎡2LDK7階 / 16階建 北東1978年131戸SRC
2025/10/06クローバーハイツ江戸堀
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 2,580万円51.0万円50.6㎡1LDK5階 / 11階建 南西1982年103戸SRC
2023/11/26メゾン阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 1,780万円34.1万円52.27㎡1LDK1階 / 11階建 南東1978年80戸SRC
2025/05/11エスポアール江戸堀
大阪市西区江戸堀二丁目
中之島駅7分 1,990万円40.4万円49.22㎡3DK3階 / 10階建 東1984年77戸SRC
2024/04/14土佐堀ビューハイツ
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅10分 2,380万円44.4万円53.64㎡2LDK11階 / 14階建 南東1982年105戸SRC
2025/07/13朝日プラザ靭公園第2
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅1分 1,500万円37.8万円39.69㎡2DK8階 / 12階建 北1980年83戸SRC
2023/07/14ファミール阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 2,180万円40.8万円53.42㎡1LDK12階 / 15階建 南西1983年101戸SRC
2024/02/15プライムハイツ阿波座
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅1分 2,180万円44.5万円48.97㎡1LDK10階 / 13階建 北西1979年86戸SRC
2024/08/28キャピタル西長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅4分 1,400万円36.7万円38.13㎡1LDK2階 / 11階建 西1975年52戸SRC
2025/02/04南堀江第2スカイハイツ
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅3分 2,280万円42.8万円53.23㎡1LDK2階 / 11階建 西1976年122戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33%下落、大阪市西区では29.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は大阪市西区の平均と比較して12.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
23.2万円/㎡
前年比-33.0%
大阪市西区
47.5万円/㎡
前年比+29.2%

マンション概要

マンション名カーサ土佐堀
所在地大阪府大阪市西区土佐堀三丁目
交通阿波座駅徒歩6分
築年月1979年
階数14階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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